Спеціалісти Компанії «Примайзес» мають багаторічний досвід роботи у сфері земельних правовідносин. Ми пропонуємо широкий спектр послуг.
- Юридичний аналіз наявних документів та надання рекомендацій для оформлення правовстановлюючих документів на землю;
- Виконання експертної оцінки земельних ділянок та іншого нерухомого майна;
- Представництво інтересів замовника в органах державної влади, місцевого самоврядування та судових інстанціях, погодження проектної документації у всіх необхідних інстанціях;
- Розробку в найкоротші терміни проектної землевпорядної документації:
1. Розробка проектів відведення земельних ділянок у власність або оренду
Етапи виконання:
- Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки;
- Виготовлення та погодження проекту відведення земельної ділянки;
- Реєстрація відомостей про земельну ділянку у Державному земельному кадастрі (ДЗК);
- Затвердження проекту проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- Реєстрація права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Необхідні документи:
– Договір купівлі-продажу нерухомого майна або інші правовстановлюючі документи (завірені нотаріально);
– Технічний паспорт на будівлю (приміщення) (завірені печаткою компанії або підписом фізичної особи);
– Документи, що підтверджують право на будівлі та споруди, які розміщені на земельній ділянці (завірені нотаріально).
2. Розробка проектів зміни цільового призначення земельної ділянки фізичним та юридичним особам
Етапи виконання:
- Розробка та погодження проекту зміни цільового призначення земельної ділянки;
- Реєстрація відомостей про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК);
- Затвердження проекту зміни цільового призначення земельної ділянки;
- Отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку зі зміненим цільовим призначенням.
Необхідні документи:
– Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (завірений нотаріально);
– Документи, що підтверджують право на будівлі та споруди, які розміщені на земельній ділянці (завірені нотаріально).
3. Виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
Етапи виконання:
- Визначення на місцевості меж земельної ділянки;
- Виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Необхідні документи:
– Договір купівлі-продажу нерухомого майна або інші правовстановлюючі документи (завірені нотаріально);
– Технічний паспорт на будівлю (приміщення) (завірені печаткою компанії або підписом фізичної особи);
– Документи, що підтверджують право на будівлі та споруди, які розміщені на земельній ділянці (завірені нотаріально).
4. Технічна документація на поділ/об’єднання земельної ділянки
Етапи виконання:
- Виготовлення технічної документації про поділ земельної ділянки;
- Реєстрація відомостей про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК);
- Реєстрація права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Необхідні документи:
– Нотаріально посвідчена заява про поділ земельної ділянки;
– Нотаріально посвідчений Договір про поділ земельної ділянки (якщо земельна ділянка знаходиться у спільній власності);
– Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (завірений нотаріально);
– Документи, що підтверджують право на будівлі та споруди, які розміщені на земельній ділянці (завірені нотаріально);
– Технічний паспорт на будівлю (приміщення) (завірені печаткою компанії або підписом фізичної особи).
Додатково юридичні особи мають надати:
- Копія свідоцтва про держреєстрацію підприємства (завірене печаткою компанії);
- Витяг або виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб (оригінал);
- Копія довідки зі статуправління (завірено печаткою компанії);
- Копія свідоцтва платника податку (завірено печаткою компанії);
- Копія статуту (завірено нотаріально).
Додатково фізичні особи мають надати:
- Копія паспорту (завірена підписом особи);
- Копія ідентифікаційного коду (завірена підписом особи).
Акція! Знижка -20% на усі види землевпорядних послуг до 01.09.2016!!!
2) «Юрист у сфері земельних відносин»
- земельне законодавство;
- новини законодавства;
- публікації в ЗМІ;
3) Корисні посилання:
Публічна кадастрова карта України
Містобудівний кадастр міста Києва
Повний перелік центрів надання адміністративних послуг (ЦНАПів) в Україні
Державний реєстр сертифікованих інженерів-землевпорядників
4) Зразки заяв та шаблони документів
- Клопотання про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою;
- Клопотання про надання дозволу на передачу земельної ділянки (її частини) в суборенду;
- Клопотання про передачу (надання) земельної ділянки без складання документації із землеустрою;
- Клопотання про зміну виду використання земельної ділянки;
- Клопотання про поновлення договору оренди земельної ділянки;
- Заява про вжиття заходів щодо державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку;
- Заява про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
