Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фондПроцедура перевода жилых помещений в нежилой фонд, является необходимая для осуществления физическими и юридическими лицами своей деятельности, достаточно распространена, поскольку повышает стоимость помещения и достаточно сложной для рядового гражданина.

Нормативный документ, регулирующий этот процесс, — решение Киевского городского совета от 23 июля 2015 № 781/1645 «О дерегуляции и упрощении порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве».

Фахівці нашої фірми в розумні терміни і за розумні гроші зберуть для вас необхідний пакет документів, отримають всі передбачені законодавством погодження і дозволи  та зареєструють  об’єкт в електронному реєстрі нерухомості.

Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд, должны отвечать следующим требованиям:

— быть расположенными в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположено непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа) и расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.

В отношении такого объекта должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения, отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме).

Перевод жилого помещения в нежилое может быть осуществлено только при условии, если владелец и его семья обеспечены жилой площадью по норме, определенной законодательством, и если в этом жилом помещении никто не проживает.

Жилой дом не должен быть:

— аварийным или ветхим;

— не должен быть обременённым правами каких-либо лиц (не должен состоять в залоге, под арестом);

— не должен быть признан памятником архитектуры.

Специалисты нашей фирмы в разумные сроки и за разумные деньги соберут для вас необходимый пакет документов, получат все предусмотренные законодательством согласования и зарегистрируют объект в электронном реестре недвижимости.

Primayzes.kiev.ua

Service: primayzes.kiev.ua

from 800 грн.

Услуги частного БТИ

Best Service9.37 / 10: 1146 votes.